Ley Nº 2044 - Ley que dicta normas para el saneamiento de predios ocupados por asentamientos humanos ilegales.

La presente Ley tiene por objeto sanear de manera definitiva la propiedad de los asentamientos humanos ilegales consolidados y precarios en bienes baldíos urbanos, bienes fiscales titulables, y los que existan en predios de propiedad legítima a favor de particulares, cuya ocupación o posesión, sea mayor de diez años y cumplan con los requisitos establecidos en la presente Ley; de igual modo la titulación de predios de uso público a favor de entidades territoriales, a fin de materializar el principio de equidad que permita el cumplimiento de las garantías ciudadanas en el marco del Estado Social de Derecho.
Para la identificación y transformación jurídica de Bienes Baldíos Urbanos a Bienes Fiscales, Bienes Fiscales Titulables o bien de uso público, las entidades territoriales deberán llevar a cabo los siguientes pasos: 1) Identificar el bien baldío urbano que se pretende convertir en bien fiscal, bien fiscal titulable o bien de uso público; 2) Hacer el estudio de títulos correspondiente; 3) Solicitar la carencia de identidad registral a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente; 4) La entidad territorial debe hacer la declaratoria de bien baldío mediante acto administrativo de carácter general, el cual será publicado; 5) Registrar, ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, el acto administrativo que declaró el bien baldío. Los municipios o distritos podrán en el término de doce meses realizar un estudio técnico y jurídico que permita establecer el área y la existencia por 20 años o más, de todos los espacios públicos construidos; para tal fin se elaborarán registros cartográficos y formularios mediante sistemas de información geográfica y alfanumérica.