Ley Nº 145 - Ordenamiento Territorial y Urbano y Gestión del Suelo.

Son objetivos de esta Ley definir: 1. Los instrumentos de ordenamiento territorial y urbano, su contenido, ámbito, alcance, instancias de aprobación y su gestión. 2. Las responsabilidades del Consejo de Ministros, los órganos locales del Poder Popular, del Instituto Nacional, las delegaciones provinciales y direcciones municipales de Ordenamiento Territorial y Urbanismo. 3. El régimen jurídico y urbanístico del suelo, con su clasificación y calificación, a partir de la definición de su uso, vocación y destino, con una ocupación y utilización sostenible, equitativa, equilibrada y racional. 4. Los instrumentos para la gestión del suelo que permitan su uso de manera racional y sostenible. 5. Las servidumbres. 6. El catastro nacional y las zonas con regulaciones especiales. 7. Los actores que intervienen en el ordenamiento territorial y urbano y la gestión del suelo, participación y comunicación, responsabilidades y deberes. 8. La inspección, el control y la disciplina territorial y urbana. 9. Las responsabilidades y deberes de los organismos de la Administración Central del Estado y de otras entidades.
Las disposiciones de la presente Ley se aplican a todo ejercicio de planificación del desarrollo que implique modificaciones físico espaciales en el uso y ocupación del territorio, actividades constructivas como edificaciones, infraestructuras técnicas, servicios y otras que lo ocupen o tengan incidencia sobre él, realizadas tanto por personas jurídicas como naturales, en el marco de sus competencias. Esta Ley se orienta a procurar la efectividad de los derechos constitucionales, en particular los siguientes: 1. Derecho a la propiedad relacionada con el suelo. 2. Derecho a una vivienda adecuada y a un hábitat seguro y saludable. 3. Derecho a un medio ambiente sano y equilibrado. 4. Derecho a la participación ciudadana.