Decreto Nº 77/2001 - Crea la Comisión Gubernamental Encargada de Identificar Terrenos Expropiables por Utilidad Pública o Interés Social.

El presente Decreto tiene como objetivo principal facilitar la modernización y urbanización de las ciudades de Guinea Ecuatorial. Para ello, el decreto establece la necesidad de intervenir en terrenos urbanos desocupados o infrautilizados, especialmente cuando los propietarios no pueden financiar las construcciones necesarias, permitiendo su expropiación para destinarlos a proyectos públicos o a nuevas edificaciones modernas. Asimismo, contempla la demolición de edificaciones en estado ruinoso o con características precarias, con el fin de sustituirlas por construcciones adecuadas al entorno urbano y contribuir al desarrollo de infraestructuras modernas. Además, el decreto persigue organizar y formalizar el proceso de expropiación mediante la creación de una Comisión Nacional de Expropiación, encargada de identificar los terrenos afectados, proponer las decisiones de expropiación y determinar la compensación correspondiente a los propietarios. De este modo, se busca asegurar que las intervenciones urbanísticas se realicen de forma estructurada y bajo control institucional, equilibrando los objetivos de interés público —como la mejora urbana y el desarrollo de infraestructuras— con la necesidad de establecer procedimientos claros para la valorización y compensación de los bienes expropiados.