Ley Nº 8/2005 - Ley de Ordenación Urbana en Guinea Ecuatorial.

La presente Ley tiene por objeto la Ordenación Urbanística en todo el territorio nacional con el fin de procurar el crecimiento armónico de los núcleos urbanos y un desarrollo urbanístico que salvaguarde los recursos ambientales y la calidad de vida en los centros urbanos. La Ordenación Urbanística comprende el conjunto de acciones y regulaciones tendentes a la planificación, desarrollo, conservación y renovación de los núcleos urbanos.
El Régimen Urbanístico del Suelo comprenderá las siguientes funciones: 1) Procurar que el suelo se utilice en congruencia con la utilidad pública y la función social dela propiedad; 2) Fomentar la distribución equitativa de los beneficios y cargas del planeamiento entre los propietarios afectados. 3) Regular el mercado de terrenos como garantía de la subordinación natural de los mismos a los fines de la edificación y de la vivienda; 4) Designar el aumento de valor del suelo originado por el planeamiento al pago de los gastos de urbanización. 5) Asegurar el uso del suelo en cuanto al mantenimiento de una densidad adecuada para el bienestar de la población; 6) Adquirir terrenos y construcciones para constituir patrimonio de los Ayuntamientos.