Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA ─ Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible.

El presente Decreto Supremo aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, que tiene por objeto regular los procedimientos técnicos que siguen los Gobiernos Locales a nivel nacional, en el ejercicio de sus competencias en materia de planeamiento y gestión del suelo, de acondicionamiento territorial y de desarrollo urbano de sus circunscripciones, a fin de garantizar: 1) La ocupación racional y sostenible de los centros poblados urbanos y rurales; 2) La armonía entre el ejercicio del derecho de propiedad predial y el interés público; 3) La reducción de la vulnerabilidad ante desastres, a fin de prevenir y atender de manera oportuna las condiciones de riesgos y contingencias físico - ambientales; 4) La coordinación de los diferentes niveles de gobierno: Nacional, Regional y Local, para facilitar la participación del sector privado en la gestión pública local; 5) La distribución equitativa de los beneficios y cargas que se deriven del uso del suelo; 6) La seguridad y estabilidad jurídica para la inversión inmobiliaria; 7) La eficiente dotación de servicios a la población.
Los Gobiernos Locales tienen la función de planificar el desarrollo integral de sus circunscripciones, en concordancia con los planes y las políticas nacionales, sectoriales y regionales, promoviendo las inversiones, así como la participación de la ciudadanía.
El Sistema Nacional de Centros Poblados (SINCEP) es el conjunto jerárquico y dinámico de centros poblados y sus ámbitos de influencia que busca fortalecer la integración espacial, social, económica y administrativa del territorio nacional a través de la identificación de los centros poblados dinamizadores y sus unidades de planificación territorial para la racionalización de las inversiones públicas y la orientación de las inversiones privadas. El SINCEP tiene como finalidad orientar el desarrollo de los centros poblados a nivel nacional, a través de su aplicación en los instrumentos de planificación de acondicionamiento territorial y de desarrollo urbano.